Τετάρτη, 4 Σεπτεμβρίου 2019

Εκτοξεύθηκαν οι τιμές ακινήτων στο Π.Φάληρο - Ποιοι είναι οι λόγοι (ΒΙΝΤΕΟ)

Οι τιμές των κατοικιών και των επαγγελματικών χώρων έχουν εκτοξευθεί στις περισσότερες περιοχές της χώρας και μάλιστα μέσα σε λίγους μήνες.
Η κάμερα του Open TV βρέθηκε σε διαμέρισμα του κέντρου της Αθήνας, που πουλήθηκε το πρωί της Τρίτης. Η τιμή του ήταν 30.000 ευρώ παραπάνω σε σχέση με την περσινή του αξία.



Το συγκεκριμένο διαμέρισμα βρίσκεται στην πλατεία Μαβίλη και η τιμή πώλησής του το 2018 ήταν 110.000 ευρώ. Σήμερα η τιμή πώλησής του είναι 140.000 ευρώ. O Θέμης Μπάκας, πρόεδρος κτηματομεσιτών E - Real Estate, μιλώντας στο Open TV και τον Βασίλη Τσεκούρα ανέφερε ότι πολλοί έχουν μείνει στο παρελθόν και ζητούν ακίνητα 80.000 - 90.000 ευρώ.

Οι ειδικοί της αγοράς ακινήτων αποδίδουν την αύξηση των τιμών στα ακίνητα στην άνοδο των ενοικίων λόγω της αυξημένης ζήτησης για φοιτητική στέγη. «Λόγω της ραγδαίας αύξησης των ενοικίων 8,4% μεσοσταθμικά σε όλη τη χώρα και 20% σε συγκεκριμένες περιοχές σε σχέση με το 2018, βλέπουμε ότι οι τιμές των ακινήτων αυξάνονται εντελώς λογικά πλέον. Δηλαδή οι τιμές των ακινήτων το 2018 ήταν 4,8% σε σχέση με το 2017 και 7,7% το 2019 σε σχέση με την προηγούμενη χρονιά.

Το φαινόμενο του Airbnb έχει ανεβάσει τα ενοίκια σε περιοχές όπως είναι η Κυψέλη, στου Γουδή, στου Γκύζη, και τους Αμπελόκηπους. Για παράδειγμα διαμέρισμα 80 τμ στην Κυψέλη με τιμή πώλησης το 2016 από 35.000 - 40.000, σήμερα πωλείται 64.000 ευρώ.
Η «Μόδα της Χρυσής Βίζας»


Σε περιοχές όπως το Παλαιό Φάληρο, η Γλυφάδα, ο Άλιμος, ο Χολαργός οι τιμές έχουν ανέβει λόγω της μεγάλης ζήτησης ακινήτων από ξένους που θέλουν να αξιοποιήσουν το πρόγραμμα «Χρυσή Βίζα».


Ξένοι υπήκοοι κυρίως Κινέζοι αγοράζουν μαζικά σπίτια στην Ελλάδα προκειμένου να αποκτήσουν πενταετή άδεια παραμονής για τους ίδιους και τις οικογένειες τους. Μάλιστα σε πολλές περιπτώσεις μεσάζοντες αγοράζουν ακίνητα ακόμα και για 120.000 ευρώ και στη συνέχεια τα πωλούν σε ξένους για 250.000 ευρώ, δηλαδή όσο είναι το ελάχιστο ποσό για να αποκτήσουν «Χρυσή Βίζα» αποκομίζοντας τεράστια κέρδη.


Δεν υπάρχουν σχόλια:

Δημοσίευση σχολίου